Architekten
EISELE STANIEK+ architekten + ingenieure
Donnersbergring 16
64295 Darmstadt
LPh 2-7 plus 8 (Künstlerische Oberleitung)
Landschaftsarchitekten
club L94
Zechenstraße 11, 51103 Köln
Beratung Barrierefreiheit
Dipl.-Ing. Arch. Uschi Fuss
Am Villaberg 2, 60388 Frankfurt am Main
Tragwerksplanung
TRAGRAUM Ingenieure
Nordostpark 25
90411 Nürnberg
TGA
TechDesign GmbH
Kennedyallee 94, 60596 Frankfurt
Elektroplanung
Müller & Bleher, Darmstadt
Brandschutzgutachten
fire protection consult
Oliver Stockum
Rüsselsheimer Straße 23, 65468 Trebur
Bauphysik / Bauakustik
ebök
Schellingstraße 4/2, 72072 Tübingen
In der Heidelberger Bahnstadt entsteht in
attraktiver Lage eine neue Wohnbebauung mit
sehr hoher Wohntypen-Varianz. Die Wohnungen
sprechen in erster Linie ein junges Publikum an:
Paare und Familien in beruflicher Etablierungs-
phase.
Das Erdgeschoss ist überwiegend der Öffent-
lichkeit gewidmet: Hier sind kleinteiliges
Gewerbe sowie eine Kindertagesstätte unter-
gebracht (ca. 3.000m² BGF). An der weniger
öffentlichen Straße liegen Hochparterrewohnungen
mit direktem Gartenzugang.
Der begrünte Innenhof liegt 1,50m über dem
Straßenniveau und ist durch zwei Rampen-
Treppenanlagen von der Straße aus zugänglich.
Auf vier Obergeschossen verteilen sich 104
Wohnungen, 80% davon 2 + 3 ZKB und 20%
4 ZKB. Einen Schwerpunkt bilden die 3 ZKB-
Maisonette-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen
variieren zwischen ca. 45 und 100 qm. Jede
Wohneinheit verfügt über einen Freisitz in Form
von Balkon (»Vogelnest«), Loggia oder Terrasse.
Ein Viertel der Wohnungen ist barrierefrei nach
LBO ausgebildet, weitere Wohnungen sind
barrierefrei nutzbar.